Хранилище статей, электронных книг и документов

Библиотека

Условия размещения

Условия опубликования

Наиболее читаемые публикации

Наиболее загружаемые публикации

Условия обслуживания

Контакты

О нас

Политика конфиденциальности

ЧаВо

Список авторов

Услуги Русбиз

Решения

- B2B Портал

- Бизнес для бизнеса

- Интернет маркетинг

- Готовые решения для Веб-сайтов

А так же

Маркетинговые исследования

Создание электронного каталога товаров и услуг

Реклама на сайте

Журнал

Станьте нашим подписчиком! Вы будете бесплатно получать ценную и актуальную информацию по электронной коммерции.



Главная  l  Операции с недвижимостью

Ипотека сделает гаражи доступными

Размещено Сергей Петров  l December 04 2007  l  Просмотров: 14885

Первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Константин Королевский отметил, что гаражная ипотека поможет многим владельцам автомобилей обзавестись машиноместом и сделать гаражи доступнее.

«Ипотека - это такой инструмент, который позволяет сделать процедуру покупки гаража более доступной», - подчеркнул К. Королевский.

Он отметил, что ипотечный кредит на приобретение гаража имеет тот же алгоритм, что и жилищная ипотека.
«Чем гараж отличается от жилья, когда мы говорим про собственность? Ничем. Это такая же недвижимость, поэтому инструменты здесь могут использоваться те же самые», - пояснил К. Королевский.

По его словам, многие столичные банки готовы выдавать потребителям ипотечные кредиты на приобретение гаражей.
К. Королевский напомнил, что он начал заниматься проработкой вопросов развития ипотеки в России 10 лет назад.
«У нас была шикарная схема, но из-за кризиса 1998 года мы эту программу не реализовали», - заметил он.

Напомним, что изначально схема гаражной ипотеки предусматривала внесение заемщиком в качестве первоначального взноса 50% стоимости машино-места, а оставшуюся сумму получает в кредит под залог гаража. В качестве эксперимента в Юго-Западном округе Москвы в 2000 году создавали гаражно-строительную сберегательную кассу (АО ГССК), которая должна была выступать в роли инвестора. Накопительные счета заемщиков должен был обслуживать банк-партнер, который намеревался выкупить 49% АО ГССК. Предполагалось, что сумма выдаваемого кредита составит от $1500 до $5000, а процентная ставка не превысит 15%.

По данным аналитического центра IRN, сегодня в столице машино-место стоит от $15 тыс до $150 тыс (в спальных районах мегаполиса цена колеблется от $15 тыс. до $50 тыс, а в элитных новостройках в пределах Третьего транспортного кольца средняя цена составляет около $97 тыс).По программе «Народный гараж» стоимость машино-места ниже - порядка $10 тыс.

Аналитики считают, что если заработает городская целевая ипотечная программа (с нулевым первоначальным взносом, сроком кредита на 10 лет и ставкой 12% годовых в долларах), ежемесячный платеж по кредиту за гараж стоимостью $10 тыс составит примерно $134, что вполне сопоставимо с месячной ставкой аренды гаража, - пишет ИА «Интерфакс».

Источник:
IRN.RU, информационная служба

Источник:

Оценить:    

Рейтинг: 0,00 Голосов: 0

Наиболее популярные: Ипотека-2007: ставки растут, риски остаются

Похожие статьи:

Все дело в мебели. Как перестановкой стульев повысить эффективность труда
Ипотека сделает гаражи доступными
Ипотека
Маркетинговые модели описания конкурентных рынков